ВАС РФ: налог на неотделимое имущество должен платить арендатор
15/02/2012
В случае если арендатор производит за свой счёт неотделимые улучшения арендованного имущества, налог за них платит именно он, поскольку получает от улучшений экономическую выгоду.
Согласно Письму Минфина России от 24.10.2008 г. № 03-05-04-01/37 налог на имущество за неотделимые улучшения должен платить именно арендатор, поскольку, согласно п. 5 ПБУ 6/01, капитальные вложения учитываются как основные средства и облагаются налогом на имущество в соответствии с нормами ст. 374 НК РФ. Поскольку арендодатель не компенсирует улучшения, их амортизирует и учитывает арендодатель, соответственно – налог взимается с него.
Компания, решившая оспорить в суде письмо Минфина, посчитала, что неотделимое имущество принадлежит собственнику объекта, а значит, он и должен платить налог. Однако ВАС РФ в своём решении от 27.01.2012 г. № 16291/11 пояснил, что, используя улучшения арендованного имущества в своих целях, экономическую выгоду получает именно арендатор, поэтому должен отражать их в качестве основных средств, пока не передаст улучшения арендодателю или пока он не компенсирует их стоимость.
РЕШЕНИЕ ВАС РФ ОТ 27.01.2012 Г. № 16291/11
Все новости
